Изложите, пожалуйста, Ваш вопрос в форме для предварительной консультации
1000 максимум символов
Добавить вопрос
У меня заключен Договор участия в долевом строительстве с застройщиком по ФЗ№214-04 г. Договор зарегистрирован в юстиции с указанием характеристики квартиры, стоимость которой полностью оплачена. Дом недостроен, а застройщик хочет уйти на банкротство. Договор я и другие дольщики в одностороннем порядке не хотим расторгать. Какие должны быть наши последующие действия?
Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком. В договоре указано: объем финансирования указанной квартиры устанавливается в договорной фиксированной сумме. Покупатель обязан внести указанную сумму по трем срокам до 31.12.2008. Деньги внесены мной полностью. Строительство дома еще не закончено, акт приема-передачи квартиры не подписан. В феврале 2009 цена на 1 кв. м снижена. Возможно ли перезаключение договора с учетом новой цены? Или компания застройщик имеет полное право отказать?
Здравствуйте. В ноябре 2007 года я заключила предварительный договор на долевое строительство. По договору были оговорены сроки заключения основного договора и сдачи дома. До настоящего времени договор не исполнен. Другими дольщиками подавались иски по принуждению заключения основного договора, но в иске было отказано, т.к. у застройщика нет всех документов, которые обеспечивают его заключение. У застройщика проблема кадастрового межевания. В связи с финансовым кризисом стройка стоит уже полгода. Подать иск на возврат денег, считаю нерациональным решением, т.к. деньги я вряд ли увижу в ближайшее время. Посоветуйте, какие шаги следует предпринять, чтобы обезопасить себя от потери как квартиры, так и внесенных денежных средств.
Здравствуйте! Я являюсь гражданином Республики Казахстан, могу я быть участником долевого строительства жилья на территории РФ? Какие документы необходимы?
Соинвестор застройщика (дольщик-генподрядчик) предлагает заключить ДОГОВОР О ВНЕСЕНИИ АВАНСА, согласно которому Новый Дольщик перечисляет аванс в счет платежей по Договору о передачи прав и обязанностей Договора № об участии в долевом строительстве. Внесенный аванс является частью полной стоимости квартиры и вносится в обеспечение исполнения договора о передачи прав и обязанностей. Оставшуюся сумму Новый Дольщик перечисляет позднее. Договор о передаче прав и обязанностей будет зарегистрирован после перечисления Новым Дольщиком полной суммы.В случае неуплаты Новым Дольщиком полной суммы аванс возвращается Дольщиком за минусом штрафной санкции. По сути оплата квартиры будет производиться по договору аванса, а договор о переуступке прав будет зарегистрирован после полной оплаты! В договоре аванса идет речь о договоре уступки, которого еще нет. Не перечислены права Нового Дольщика и обязанности Дольщика. Правомочен ли такой договор или нужно настаивать на договоре о переуступке прав, в котором будет указана также сумма аванса?Дольщик настаивает на договоре аванса, т.к. после регистрации договора переуступки права на квартиру переходят к новому дольщику, который может не оплатить полную сумму и дольщику нужно будет возвращать квартиру по суду.
powered by smfaq