Русская версияEnglish version
Удостоверение адвоката № 7444,
регистрационный № 77/ 7447 в реестре адвокатов г. Москвы

Признание права на самовольную постройку

Признание права на самовольную постройку


Уважаемый посетитель!


Посещение Вами данного раздела, скорее всего, связано с поиском ответа на вопрос, что такое самовольная постройка, как оформить признание права на самовольную постройку, и с чего Вам начать.

С данным вопросом наши адвокаты, юристы регулярно сталкиваются в своей практической деятельности.

Правовой режим самовольной постройки определяется статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.


Итак, давайте разберемся, что же такое самовольная постройка?


Самовольная постройка - это какой-либо объект: строение, сооружение или же жилой дом и т.д., которые были построены на земельном участке, не предназначенном для строительства, либо без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольные постройки не переходят по праву собственности автоматически. Лицо, которое возвело постройку, не может ею распоряжаться, а именно, не может продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки.

Самовольная постройка должна быть снесена, за исключением случая, когда состоялось признание судом права собственности на самовольную постройку.


Для того чтобы самовольная постройка перешла в собственность лицу построившему ее, потребуется обратиться в суд для признания права собственности на самовольную постройку.

Важно отметить, что самовольная постройка не может быть передана по наследству, но наследники также имеют право обратиться в суд для признания права собственности на нее.

Поскольку обращение в суд всегда предусматривает определенные сложности, полагаем, что консультация специалиста – юриста, адвоката, будет крайне необходима.

Адвокат проконсультирует о возможности обращения в суд, поскольку не любое  заявление о признание права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено.


Признание права собственности на самовольную постройку может быть признано при соблюдении ряда условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Адвокат, юрист  подготовит исковое заявление и поможет собрать необходимые документы для обращения в суд, определит в какой именно суд необходимо обратиться, рассчитает государственную пошлину и будет представлять Ваши интересы в суде.


После вступления решения суда в законную силу необходимо зарегистрировать право собственности в уполномоченном органе. В данном вопросе Вам также необходима будет помощь адвоката.


Вы можете записаться на индивидуальную консультацию к адвокатам, юристам по тел. +7 495 346-18-00, +7  495 346-18-01.


Вам нужна консультация и помощь адвоката?

Изложите, пожалуйста, Ваш вопрос в форме для предварительной консультации

Обязательное поле *








  Refresh Captcha  
 


Судебная практика

Законодательство

Адреса судов, госпошлина


Перечень консультаций не является исчерпывающим

Позвоните для получения помощи адвоката:

(495) 346 – 18 - 00, 346 – 18 - 01, 632– 02 – 42

 


news27-06-12-thumb