Изложите, пожалуйста, Ваш вопрос в форме для предварительной консультации
1000 максимум символов

Гаражи и машино-места граждан могут быть проданы с публичных торгов за несоблюдение правил их использования с сентября 2022 года

Уже с 01.09.2022 вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ, который внес поправки в Гражданский кодекс РФ.
Согласно ст. 287.7 ГК РФ уполномоченный орган выносит предупреждение, а в случае его неисполнения по решению суда продаёт с публичных торгов помещение (гараж) или машино-место, если собственник:

  • использует его не по назначению;
  • систематически нарушает права и интересы соседей;
  • бесхозяйственно его содержит.

Так, незаконное оборудование гаража или машино-места под автомойку, автосервис, шиномонтаж может повлечь лишение прав собственности и продажу с торгов.

Важно, что после выявления нарушения сначала выносят предупреждение и у владельца будет возможность и время устранить его. И только по решению суда уполномоченный орган имеет право продать с торгов гараж или машино-место. Собственнику обязаны выплатить стоимость объекта, но удержат судебные издержки.