Адвокат по недвижимости (аренде)

Плыкина О. А. адвокат Адвокатского кабинета Адвокатской палаты г. Москвы

Встроенно – пристроенные помещения к многоквартирным жилым домам являются предприятиями общественного назначения, проектирование и строительство которых широко распространено в г. Москва для создания комфортной и удобной инфраструктуры для жителей.

В последнее время управляющие компании, в т.ч. ГБУ Жилищник районов г. Москва обращаются в арбитражные суды с исками к собственникам встроенно-пристроенных нежилых помещений о взыскании расходов на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов.
Свои требования данные организации мотивируют тем, что они выбраны в качестве управляющих организаций, а обязанность содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме возникает у собственников встроенно-пристроенных нежилых помещений на основании ст. 39 ЖК РФ и ч.1 ст. 158 ЖК РФ.